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appartement à louer 2 pièces - 46,41 m2 ISTRES - 13

Ref : 1579

690 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.41 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Découvrez cet appartement de charme, parfaitement situé pour une vie dynamique et connectée.
Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation et d'une tranquillité d'esprit avec un garage privé et un ascenseur
.
Cet appartement habitable sans travaux offre une salle d'eau moderne et une chambre spacieuse de 10.82m², garantissant intimité et repos.
De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour vos repas à l'extérieur.

Situé à une courte distance de marche des lignes de bus 8,9 et ligne 930 à Baumes (300 mètres, 4 minutes à pied), l'accès aux transports est simplifié, vous connectant facilement à l'ensemble de la ville. Les commerces de proximité tels que Spar, ainsi que les établissements scolaires réputés, sont à quelques pas, rendant le quotidien pratique et agréable.

Entouré de parcs verdoyants et avec un accès facile à une variété de restaurants, boulangeries et boucheries, ce bien est idéalement placé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de location unique !

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 603,33 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464,10 €
    • Etablissement état des lieux : 139,23 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 600,0 € pour 2021

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