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Appartement à vendre 4 pièces - 80,04 m2 ISTRES - 13

Ref : 1525

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 80.04 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

ISTRES, Century 21 Cabinet CORVAJA vous propose de découvrir cet appartement lumineux et spacieux, situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, à quelques pas du centre-ville, proche de toutes commodités, commerces et écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand placard de rangement.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour vos moments de convivialité.

L'espace nuit compte trois chambres confortables (10.53m², 11.04m², et 10.17m²), parfaites pour accueillir votre famille.

La salle de bain et les toilettes séparées complètent ce bien prêt à vivre.

Grace à une buanderie, vous profiterez d'un espace de stockage supplémentaire.

Une agréable terrasse vous permettra de profitez des beaux jours.

Sans aucun travail à prévoir.

Vous profiterez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce au double vitrage et à un DPE de catégorie C. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, offrant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques.

Vous disposerez également d'un double garage ainsi qu'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement idéalement situé et parfaitement agencé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bbuanderies (2,5 m2)
    • Garage (21,6 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 143
  • Charges courantes par an : 1612,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 11/03/2024

Bien proposé par Caroline desert EI, agent commercial (RSAC 890383359)

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