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Appartement à louer 2 pièces - 35,25 m2 ISTRES - 13

Ref : 1348

700 €

par mois charges comprises

47 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement à louer - 2 pièces - 35.25 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé à louer à Istres, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en restant proche de la nature.
Avec une surface de 35 m², cet espace accueillant offre tout le confort pour un quotidien agréable.

La chambre à l'étage est un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau moderne se trouve au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. À seulement 500 mètres, l'arrêt de bus Aimé Césaire vous connecte aux lignes 9, 13, 435 et 930, facilitant vos déplacements au quotidien. La gare d'Istres est également accessible à pied en 10 minutes.

Les familles apprécieront la proximité du Collège Louis-Pasteur, à une minute à pied.

Les amateurs de plein air seront ravis par la proximité du Parc de la Romaniquette et du Square Marie Mauron, tous deux à seulement 9 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Istres.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • salon (12 m2)
    • Chambre (8,5 m2)

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 461,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 355,20 €
    • Etablissement état des lieux : 106,56 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2021

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