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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 92,64 m2 MIRAMAS - 13

Ref : 1289

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92.64 m2 - MIRAMAS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

MIRAMAS, Century 21 Cabinet Corvaja a trouvé pour vous, en exclusivité, un magnifique appartement duplex idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu.

Ce superbe appartement lumineux de près de 90 m² offre une vue dégagée.

La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse de 19m², parfaite pour profiter des beaux jours et de vos moments de détente en plein air.

La chambre sur ce niveau offrira la possibilité d'un aménagement adapté à votre style de vie.

À l'étage, on retrouve trois chambres généreuses, qui ouvrent également sur une deuxième terrasse d'environ 12m², offrant un espace extérieur supplémentaire et une luminosité exceptionnelle.

Pour votre confort, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking, dans une résidence fermée et sécurisée, facilitant ainsi votre quotidien.

Proche des commodités, cet appartement se trouve à quelques pas de l'école maternelle Vincent Van Gogh et du lycée Jean Cocteau et pour les parents une boucherie et une supérette servent de commerces de proximités.

Pour les amoureux des grands espaces, le parc du plan d'eau de Saint Suspi sera idéal pour vos loisirs.

!! A VISITER SANS TARDER !!

Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Degagement (7,5 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 162
  • Charges courantes par an : 1084,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2021
Bien proposé par Jany muller EI, agent commercial (RSAC 919366658)

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