Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 FOS SUR MER - 13
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison très lumineuse d'une superficie d'environ 105 m² dispose d'une pièce à vivre climatisée de 50m² avec sa cuisine ouverte moderne entièrement meublée et équipée.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec son chauffe-eau thermodynamique à moteur déporté à l'extérieur en façade, un gain d'énergie sans les nuisances sonores.
A l'étage, le dégagement distribue une salle de bains ainsi que trois chambres, toutes climatisées. Vous trouverez une chambre de 9.5 m² et une seconde de 14.1 m² avec placard. Toutes deux ont accès à une terrasse avec vue dégagée sur l'étang. Une troisième chambre de 11.3 m² avec placard, un WC indépendant et un placard de rangement.
Le jardin et la terrasse communiquent avec le séjour et vous donnent la possibilité de profiter de l'extérieur. Au fond du jardin, se trouve un abri parfait pour bricoler ou ranger vélo, motos
Cette maison a été améliorée et rénovée en 2020 afin de vous proposer un bien moderne et très fonctionnel pour la famille. Les travaux d'agrandissement sont sous garantie décennale.
Elle dispose également d'un stationnement extérieur aisé.
Pour les visites une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,2 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 154 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- Buanderie (4,9 m2)
- pièce de vie (40,7 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Entrée (1,6 m2)
- Escalier (3,7 m2)
- Terrasse (13,6 m2)
- Abris (8,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Comble et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : tout le bas
- Travaux à prévoir : rafraîchir salle de bain
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2019