CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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maison à vendre 4 pièces - 120 m2 ISTRES - 13

Ref : 1004

452 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Century 21 Cabinet Corvaja, vous propose à 5 minutes à pied de la plage de la Romaniquette une maison individuelle de type 4 de 120m² habitable.

Construite sur une parcelle de 445m², cette maison traditionnelle dispose d'une cuisine de 12 m² ouverte sur une grande pièce de vie de 36m².

En rez de chaussée, un premier espace nuit est composé d'une suite parentale climatisée de 22m² avec dressing et salle de bains. Un W.C indépendant se trouve également au premier niveau.

A l'étage un dégagement distribue deux chambres climatisées avec vue sur étang, un bureau avec vue sur étang et une salle d'eau avec W.C.

A l'extérieur vous pouvez profiter d'un jardin avec piscine. Ce jardin arboré est équipé d'un arrosage automatique qui est alimenté par l'eau collectée dans le récupérateur d'eau.

Concernant le stockage la maison est construite sur un vide sanitaire de 90m² avec une hauteur d'1m80. Elle propose également un garage avec mezzanine s'ouvrant grâce à une porte électrique. A l'étage se trouve un grenier.

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,9 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • salle à manger (10,9 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • véranda (9,8 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage
  • Arrosage intégré
  • Piscine
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2059 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/01/2023

Bien proposé par Anais grajwoda EI, agent commercial (RSAC 844767301)

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