CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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maison à vendre 3 pièces - 76,26 m2 ISTRES - 13

Ref : 759

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 76.26 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

ISTRES, Century 21 Cabinet Corvaja a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette charmante maison T3.

Idéalement située en plein cœur de la ville, elle offre un équilibre parfait entre un style de vie confortable et un potentiel d'investissement lucratif.

Dotée d'un balcon ensoleillé et d'un patio chaleureux, cette maison représente une occasion rare sur le marché immobilier.

Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 2 chambres confortables et d'un espace de vie ouvert, idéal pour les moments de détente en famille.

Pour votre confort, la maison possède un garage spacieux pour votre véhicule et offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking dédiée pour plus de commodité.

L'agencement de la maison permet d'aménager un studio indépendant, créant ainsi une opportunité de revenu locatif pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent optimiser leur investissement.

Les commerces, les restaurants et les services sont accessibles à pied, ce qui rend cette maison idéale pour ceux qui aiment la vie citadine.

Pour les visites une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,8 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,3 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • Buanderie (17,1 m2)
    • Garage (20,4 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • Balcon (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1197 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/10/2023

Bien proposé par Jany muller EI, agent commercial (RSAC 919366658)

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