appartement à vendre 4 pièces - 76 m2 ISTRES - 13

Ref : 438
274 000 €
  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Istres, dans une petite résidence de 7 logements de 2016 avec de très faibles charges de copropriété, Century 21 Cabinet Corvaja a vu pour vous ce superbe appartement de type 4 avec 2 chambres.
Venez rêver dans cet appartement en duplex haut de gamme au premier et dernier étage. L'entrée vous fournira un grand placard, un WC et s'ouvrira sur une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, avec sa cuisine aménagée et équipée italienne de marque Armony.
Pour vos soirées d'été une vaste terrasse sans vis à vis de 23m² vous attend et vous permet de profiter du calme.
L'étage comprend 2 belles chambres (11,46m² et 12,02m²), une salle de bains moderne avec de la robinetterie Grohé, ainsi qu'une dernière pièce en partie en sous pente vous permettant de l'utiliser à votre convenance.
L'ensemble de l'appartement est climatisé et est fait avec des finitions de qualité.
Il est vendu avec 2 places de parking dont une pouvant être transformée en garage et une équipée d'une prise pour véhicule électrique.
Appartement rare à la vente
Avant toute visite une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Isolation par l'extérieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
126
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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