CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,95 m2 ISTRES - 13

Ref : 3195

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
564 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84.95 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

T4 d'environ 85 m² avec terrasse de 17 m² et garage 3 chambres DPE B

BEAU POTENTIEL GRANDE TERRASSE GARAGE PRIVATIF 3 CHAMBRES

CENTURY 21 Cabinet CORVAJA vous propose à la vente cet appartement situé au 4 étage avec ascenseur, de 82 m², offrant de beaux volumes, une agréable terrasse de 17 m² et un garage privatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 30 m², ouvrant directement sur une terrasse de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, parfaite pour profiter de repas en extérieur et de moments de détente.

L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau et de deux chambres supplémentaire, de 9 à 11 m², d'une salle de bains, et un WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.

Un appartement à personnaliser selon vos envies !

Un emplacement pratique au quotidien : à proximité du centre ville, des transports en commun, des établissements scolaires et des équipements sportifs, pour faciliter la vie de toute la famille.

Une simulation bancaire et une carte d'identité vous seront demandées pour chaque visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Terrasse (16,9 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 153,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 182
  • Charges courantes par an : 1845,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie buatois EI, agent commercial (RSAC 753047208)

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