CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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Appartement à vendre 3 pièces - 65,84 m2 ISTRES - 13

Ref : 3163

141 500 €

  • Honoraires charge vendeur
562 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 65.84 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

ISTRES LES ROSIERS T3 AVEC TERRASSE IDÉAL INVESTISSEUR

Votre agence Century 21 Cabinet Corvaja vous propose de découvrir cet appartement T3 d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Les Rosiers, à Istres.

En bon état général, cet appartement se compose de deux chambres de 11,77 m² et 9,91 m², ainsi que d'une cuisine indépendante.

Vous bénéficierez également d'un espace extérieur de 5,57 m², aménagé à partir d'une loggia ouverte, offrant la possibilité d'envisager une fermeture selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.

Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence.

Un investissement locatif avec locataire en place !

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail de trois ans, avec un loyer mensuel de 800 € charges comprises. Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs dès l'acquisition, sous réserve de la poursuite du bail en cours.

Une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier à Istres.

Contactez votre agence Century 21 pour plus de renseignements !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux à prévoir : les fenêtres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24053kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 07/10/2026

Bien proposé par Carine dettinger EI, agent commercial (RSAC 900794983)

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