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Maison à vendre 3 pièces - 76 m2 MIRAMAS - 13

Ref : 3144

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - MIRAMAS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité
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Description

Maison de plain-pied d'environ 77 m² avec garage, jardin et dépendances à vendre à Miramas

CENTURY 21 Cabinet CORVAJA vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied d'environ 77 m², située dans un quartier calme et paisible de Miramas.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. La maison se compose d'un séjour / cuisine lumineux d'environ 35 m², offrant un bel espace de vie.

L'espace nuit dispose de deux chambres d'environ, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.

La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux, permettant aux futurs occupants de s'y installer rapidement et de profiter pleinement de leur nouveau logement.

Côté pratique, le bien bénéficie également de dépendances, avec notamment une buanderie et un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires.

Un emplacement pratique au quotidien


Vous trouverez à proximité une école primaire et un collège accessibles en environ 4 minutes à pied ainsi que plusieurs commerces et supermarchés.

Une simulation bancaire et une carte identité vous seront demandées pour chaque visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,5 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 248 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour/ cuisine (34,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Debarras (7,5 m2)
    • Atelier (12,6 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Entrée (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie buatois EI, agent commercial (RSAC 753047208)

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