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Appartement à louer 2 pièces - 42 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 3104

850 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
Appartement à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité

Description

Nichée au cœur de SalondeProvence, cette location meublée vous accueille dans un appartement de 42m² entièrement refait à neuf. Le séjour ouvert, agrémenté d'une cuisine moderne, donne accès à une terrasse de 7m², idéale pour profiter des soirées provençales. La chambre de 11m², la salle de bains et les WC séparés offrent un confort fonctionnel, tandis que le DPE classé C atteste d'une performance énergétique maîtrisée.

Le quartier bénéficie d'une desserte en transports raisonnable: les arrêts de bus BelAir (lignes 6 et 4) se trouvent à moins de 7minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Pour vos moments de détente, un terrain de sport se situe à quatre minutes à pied, offrant un espace de loisirs à proximité immédiate.

À quelques pas, vous trouverez plusieurs établissements de restauration, dont un fastfood et un barrestaurant, parfaits pour des repas conviviaux ou un café rapide. Le cadre calme et résidentiel de la rue, combiné à ces commodités de proximité, fait de cet appartement un lieu de vie agréable au sein d'une ville au charme authentique.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Sejour/ cuisine (23,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Terrasse (7 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 795 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : cuixine sdb ballon d eau chaude
  • Honoraires charge locataire : 520,13 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400,10 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 120,03 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1204kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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