CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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Maison à vendre 4 pièces - 98,85 m2 ENTRESSEN - 13

Ref : 3069

363 000 €

  • Honoraires charge vendeur
551 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.85 m2 - ENTRESSEN - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Century 21 Cabinet Corvaja vous fait découvrir à Entressen, cette agréable maison T4 d'environ 98m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 276m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 38m2, composée d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 8.85 m2.

La partie nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes 13,59m2, 10.92 m2 et 10.71m2 .

Une salle d'eau complète l'espace intérieur.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison dispose également de nombreux atouts : climatisation et un garage de 20m2.

Elle est mitoyenne uniquement par le garage, permettant de préserver votre intimité.

Ume maison familiale aux beaux volumes, offrant confort et fonctionnalité, à découvrir rapidement !

Une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandés avant chaque visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,3 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Terrasse (22,0 m2)
    • Terrasse (18,7 m2)
    • Cuisine dété (11,6 m2)
    • Garage (20,8 m2)
    • Dégagement étage (6,9 m2)
    • Salle d eau/ WC (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poële à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Comble et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : poele a bois 2025, cuisine 6 ans, salle deau 5ans, isolation combles 2018
  • Taxe foncière : 1850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine dettinger EI, agent commercial (RSAC 900794983)

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