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Appartement à vendre 3 pièces - 69,71 m2 ISTRES - 13

Ref : 2951

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 69.71 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Cabinet CORVAJA a trouvé pour vous ce bel appartement T3 à vendre à Istres, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et recherchée, idéal pour un premier achat immobilier ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un logement propre, entretenu et sans travaux à prévoir, offrant une lumineuse pièce de vie exposée plein Sud, prolongée par une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une loggia, allie praticité et confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche moderne, d'un dressing fonctionnel, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année.

Les prestations sont complétées par une place de parking privative et une cave, des atouts appréciables pour votre quotidien. Un bien rare pour ceux qui recherchent un appartement avec terrasse à Istres, au sein d'une copropriété sécurisée, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.

Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou simplement à la recherche d'un appartement clé en main, ce bien mérite votre attention.

Avant toute visite, une simulation bancaire et une pièce d'identité vous seront demandés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • loggia (3 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • dressing (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Balcon (8,8 m2)
    • Cave (5,3 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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