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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,83 m2 Bouches-du-Rhone - 13

Ref : 2894

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
507 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.83 m2 - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

CENTURY 21 Cabinet CORVAJA vous propose à la vente ce T3 idéal pour un jeune couple, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.

Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage privatif de 15 m², un vrai plus pour stationner facilement ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

À seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement vous séduira par son emplacement stratégique, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments à deux ou entre amis.

La véritable pépite ? Une grande terrasse de 18,6 m², parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés, vos soirées d'été ou même un coin télétravail en extérieur,

Un bien rare sur le secteur, parfait pour démarrer une nouvelle vie à deux dans un cadre agréable et serein.

Une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées pour chaque visite.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Terrasse (18,6 m2)
    • Garage (15 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Garage
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 1150 €

À proximité

  • centre ville
  • Commerces
  • calme
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 164
  • Charges courantes par an : 1396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie buatois EI, agent commercial (RSAC 753047208)

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