Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,74 m2 ISTRES - 13
Ref : 2679
158 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Cabinet CORVAJA vous propose à la vente à 5 mn du centre-ville d'Istres, un rez-de-jardin.
Cet appartement de 39m² vous ouvre ses espaces de vie lumineux.
Le séjour s'étend sur plus de 20m², ouvrant directement sur une terrasse de 10m² où il fait bon profiter des journées ensoleillées.
Un jardin privatif de 31m² vient compléter ce cadre extérieur, offrant un véritable coin de verdure à votre porte.
La chambre de 11m², la salle d'eau avec WC et un petit dégagement complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.
2 places de parking sont à votre disposition dont 1 en sous-sol avec possibilité de fermeture en garage.
Ce quartier sur ISTRES se distingue par sa proximité immédiate avec plusieurs espaces verts. Ces espaces offrent de belles possibilités de promenade et de détente en plein air.
Vivre ici, c'est profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un quotidien paisible tout en restant bien desservi par les transports en commun.
Une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées pour chaque visite.
Cet appartement de 39m² vous ouvre ses espaces de vie lumineux.
Le séjour s'étend sur plus de 20m², ouvrant directement sur une terrasse de 10m² où il fait bon profiter des journées ensoleillées.
Un jardin privatif de 31m² vient compléter ce cadre extérieur, offrant un véritable coin de verdure à votre porte.
La chambre de 11m², la salle d'eau avec WC et un petit dégagement complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.
2 places de parking sont à votre disposition dont 1 en sous-sol avec possibilité de fermeture en garage.
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Une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées pour chaque visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,7 m2
- Surface habitable : 38,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour/ cuisine (20,7 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Jardin (30,8 m2)
- Terrasse (10,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 76 €
- Taxe foncière : 1008 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 916,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stéphanie
buatois
EI, agent commercial (RSAC 753047208)
