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Appartement T4 à louer 4 pièces - 72,59 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 2584

890 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 72.59 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité

Description

Situé au cœur de Salon de Provence, cet appartement de 4 pièces est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 73 mètres carrés, il offre trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un séjour spacieux de 19 mètres carrés, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le balcon et la loggia offrent un espace supplémentaire pour profiter de l'air frais et de la vue environnante.

L'environnement est particulièrement avantageux, avec de nombreux transports en commun à proximité, dont plusieurs lignes de bus qui permettent un accès facile au reste de la ville et de la région. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, avec des écoles maternelles et primaires à quelques minutes à pied. Pour les courses, un supermarché est accessible à pied, offrant une grande commodité pour la vie quotidienne.

Le quartier est également animé avec une offre commerciale variée et des possibilités de loisirs à proximité, permettant de concilier vie urbaine et espace de détente. La présence de parcs et d'espaces verts à proximité invite à la promenade et à la découverte de la nature. Avec son état général habitable sans travaux et son DPE classé C, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement pratique, agréable et bien situé dans une ville dynamique comme Salon de Provence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • cellier (0,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
    • loggia (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 815 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 943,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 725,90 €
    • Etablissement état des lieux : 217,77 €
  • Dépôt de garantie : 815 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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