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Appartement à vendre 3 pièces - 57,96 m2 ISTRES - 13

Ref : 2570

152 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 57.96 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Situé au cœur d'Istres, cet appartement de 3 pièces au 1er étage est prêt à être découvert. Avec ses 2 chambres, il offre un espace de vie idéal pour un couple ou une petite famille. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, ouvre sur une terrasse de 5 m², parfaite pour profiter du soleil provençal. La cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles et bien équipées, tandis que la buanderie et le dressing apportent un supplément de confort. Le quartier est calme et verdoyant, avec le parc de la Romaniquette à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs. De plus, la plage de la Romaniquette est accessible à pied, permettant de profiter de la mer Méditerranée. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements. Cet appartement est habitable sans travaux, offrant une occasion unique de s'installer rapidement dans un environnement agréable et bien desservi.
Avant toutes visite une pièce d'identité et une simulation bancaire vous serons demandés

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • dressing (2,3 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)
    • Cave (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : volets roulants, double vitrage

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 17/10/2025

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