Appartement T3 à louer 3 pièces - 60,21 m2 ISTRES - 13
Ref : 2550
800 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement meublé à louer, idéalement situé au cœur d'Istres. Niché au troisième étage, ce bien offre une ambiance chaleureuse et prête à vivre sans travaux nécessaires. Avec deux chambres confortables, il est parfait pour une petite famille ou un couple.
L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, grâce à son double vitrage et son chauffage collectif. De plus, l'eau chaude est individuelle, garantissant confort et autonomie.
La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Cabane Noire et Centre Commercial Rassuen, vous pourrez facilement accéder aux lignes 160, 162, 8 et 930. Les commodités sont à portée de main avec les supermarchés Auchan, Aldi et Netto à proximité, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.
Pour les familles, les écoles Clos de La Roche et le Collège Alphonse Daudet sont à quelques pas. Profitez du Parc Marcel Guelfucci pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable pour seulement 800€ par mois. Contactez-nous pour plus d'informations !
L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, grâce à son double vitrage et son chauffage collectif. De plus, l'eau chaude est individuelle, garantissant confort et autonomie.
La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Cabane Noire et Centre Commercial Rassuen, vous pourrez facilement accéder aux lignes 160, 162, 8 et 930. Les commodités sont à portée de main avec les supermarchés Auchan, Aldi et Netto à proximité, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.
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Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable pour seulement 800€ par mois. Contactez-nous pour plus d'informations !
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 60,5 m2
- Surface habitable : 60,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour/ cuisine (30,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1 m2)
- couloir (4,9 m2)
- Buanderie (1,5 m2)
- Terrasse (5,1 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 695 € par mois
- Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 782,73 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 602,10 €
- Etablissement état des lieux : 180,63 €
- Dépôt de garantie : 1390 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
