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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,33 m2 ISTRES - 13

Ref : 2544

699,25 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.33 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité

Description

Cher potentiel locataire,

Century21 Provençale Immobilière vous présente notre superbe appartement à la location, situé à quelques pas du centre ville d'Istres. Cette offre exceptionnelle vous propose un charmant 2 pièces entièrement meublé, équipé de tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

Caractéristiques de l'appartement :

Type : 2 pièces
Étage : Premier étage avec ascenseur
Climatisation : Profitez d'une climatisation moderne pour un intérieur frais pendant les chaudes journées d'été.
Terrasse : Une spacieuse terrasse vous invite à vous détendre en plein air, que ce soit pour savourer votre café du matin ou pour organiser des dîners entre amis.
Place de parking : Vous disposerez d'une place de parking privative, assurant la sécurité de votre véhicule.

À votre arrivée dans ce 2 pièces chaleureux, vous découvrirez un espace harmonieux et fonctionnel. Le salon, joliment décoré et aménagé, vous offre un lieu de détente idéal avec accès direct à la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas sans aucune contrainte.

La chambre, quant à elle, propose un espace paisible et propice au repos avec un lit confortable et de grands rangements pour vos effets personnels. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et de commodités.

L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes à pied du cœur animé du centre ville d'Istres. Vous trouverez à proximité une multitude de commerces, de restaurants, de cafés et de services, offrant un mode de vie urbain dynamique et pratique. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans toute la ville et ses environs.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 669,25 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 550,29 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 423,30 €
    • Etablissement état des lieux : 126,99 €
  • Dépôt de garantie : 1338 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1353kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/07/2023

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