Maison à louer 4 pièces - 76,14 m2 ISTRES - 13
Ref : 2535
1 550 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à louer à Istres, récemment rénovée et prête à vous accueillir.
Avec ses 113 m², cette demeure meublée offre un confort moderne et une excellente performance énergétique classée C.
Profitez de trois chambres spacieuses et d'un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose d'une piscine privée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Pour votre sécurité, un système d'alarme est installé, et le confort est assuré grâce à la climatisation et au chauffage individuel.
Située à proximité des commodités, vous trouverez un Lidl à seulement 3 minutes à pied et un Auchan à 8 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le collège Elie Coutarel à 6 minutes de marche.
Côté transports, la maison est idéalement desservie par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 1BIS, à seulement 4 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, le Parc de Trigance se trouve à 9 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Avec ses 113 m², cette demeure meublée offre un confort moderne et une excellente performance énergétique classée C.
Profitez de trois chambres spacieuses et d'un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose d'une piscine privée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Pour votre sécurité, un système d'alarme est installé, et le confort est assuré grâce à la climatisation et au chauffage individuel.
Située à proximité des commodités, vous trouverez un Lidl à seulement 3 minutes à pied et un Auchan à 8 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le collège Elie Coutarel à 6 minutes de marche.
Côté transports, la maison est idéalement desservie par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 1BIS, à seulement 4 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, le Parc de Trigance se trouve à 9 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 113,4 m2
- Surface habitable : 76,1 m2
- Surface terrain : 388 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Buanderie (8,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Entrée (2,4 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Garage (13,7 m2)
- couloir (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Rue
piscine
Général
- Rue : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1550 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 989,82 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 761,40 €
- Etablissement état des lieux : 228,42 €
- Dépôt de garantie : 3100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
