Maison à vendre 4 pièces - 63,40 m2 SALON DE PROVENCE - 13
452 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², essentiellement plate et arborée, cette maison T4 offre un cadre de vie rare et recherché. Elle se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Cette maison ancienne nécessite un rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité à son futur propriétaire de la remettre au goût du jour et de la façonner à son image. Elle dispose également d'un véritable atout avec son garage total sous la maison, offrant de beaux volumes à aménager selon vos besoins, que ce soit pour du stockage, un atelier ou des espaces de vie complémentaires.
Il est tout à fait envisageable d'agrandir la maison afin de s'adapter à vos projets, cependant aucune division parcellaire n'est possible.
À l'extérieur, les espaces boisés apportent calme, sérénité et intimité, faisant de ce bien un lieu de vie particulièrement agréable.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Avant toute visite, une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63,4 m2
- Surface terrain : 1 750 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (15 m2)
- Cuisine (6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Entrée (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : volets roulant
- Travaux à prévoir : double vitrage
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 05/02/2026