Maison à vendre 4 pièces - 80,66 m2 FOS SUR MER - 13
Ref : 2363
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
FOS-SUR-MER, Century 21 Cabinet CORVAJA vous présente dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate de l'étang de Lavalduc et des sentiers de promenade, ce pavillon lumineux de 81m².
Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 32m² baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, équipée d'un volet roulant électrique. Son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, offrant un espace convivial et bien pensé.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables de 11m², 11,5m² et 14m², toutes équipées de placards intégrés. La salle d'eau, récemment rénovée, complète parfaitement cet espace nuit.
Le pavillon est également doté de prestations modernes et pratiques : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, et garage spacieux de 17,5 m² pour stationner ou stocker en toute sérénité.
Edifié sur une parcelle de 134m², vous profiterez d'un jardin, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités (commerces accessibles rapidement).
Ce bien est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Une belle opportunité à deux pas de l'étang et du cœur de Fos-sur-Mer.
À visiter sans tarder !
Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 32m² baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, équipée d'un volet roulant électrique. Son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, offrant un espace convivial et bien pensé.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables de 11m², 11,5m² et 14m², toutes équipées de placards intégrés. La salle d'eau, récemment rénovée, complète parfaitement cet espace nuit.
Le pavillon est également doté de prestations modernes et pratiques : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, et garage spacieux de 17,5 m² pour stationner ou stocker en toute sérénité.
Edifié sur une parcelle de 134m², vous profiterez d'un jardin, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités (commerces accessibles rapidement).
Ce bien est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Une belle opportunité à deux pas de l'étang et du cœur de Fos-sur-Mer.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,2 m2
- Surface habitable : 80,7 m2
- Surface terrain : 134 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,5 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Dégagement étage (2,6 m2)
- Entrée (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jany
muller
EI, agent commercial (RSAC 919366658)
