Appartement T2 à louer 2 pièces - 28,96 m2 ISTRES - 13
Ref : 2362
420 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie urbaine active tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Avec une chambre spacieuse de 12,44 m², cet espace est parfait pour se détendre après une longue journée.
La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire.
L'emplacement est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Arnalyses desservi par les lignes 8, 114, et 930, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, le Super U est à proximité immédiate, tout comme une variété de commerces, de restaurants, de boulangeries et de boucheries.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège Louis-Pasteur et l'École primaire Gouin 2. Pour vos moments de détente, le Square Marie Mauron et l'Art Zoo - Parc Sainte-Catherine sont à quelques pas.
Venez découvrir ce lieu qui allie praticité et potentiel de personnalisation.
Avec une chambre spacieuse de 12,44 m², cet espace est parfait pour se détendre après une longue journée.
La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire.
L'emplacement est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Arnalyses desservi par les lignes 8, 114, et 930, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, le Super U est à proximité immédiate, tout comme une variété de commerces, de restaurants, de boulangeries et de boucheries.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège Louis-Pasteur et l'École primaire Gouin 2. Pour vos moments de détente, le Square Marie Mauron et l'Art Zoo - Parc Sainte-Catherine sont à quelques pas.
Venez découvrir ce lieu qui allie praticité et potentiel de personnalisation.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,0 m2
- Surface habitable : 29,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Chambre (12,4 m2)
- Sejour/ cuisine (8,3 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Placard (0,9 m2)
À savoir
- Loyer de base : 415 € par mois
- Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 376,48 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 289,60 €
- Etablissement état des lieux : 86,88 €
- Dépôt de garantie : 415 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
