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Appartement T1 à louer 1 pièce - 22,76 m2 ISTRES - 13

Ref : 2317

450 €

par mois charges comprises

47 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 22.76 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Istres, idéal pour une personne seule ou un jeune couple.
Niché dans un quartier paisible, cet espace de vie confortable est prêt à vous accueillir sans nécessité de travaux. La chambre cosy et la salle d'eau moderne offrent un cadre de vie agréable.

Pour vos déplacements, profitez de la proximité de la gare d'Istres, accessible en seulement 8 minutes à pied, et des lignes de bus telles que la ligne 8 et 114 à quelques pas. Les commodités ne manquent pas à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, comme le Collège Louis-Pasteur à 5 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Square Marie Mauron et le Parc Sainte-Catherine sont à deux pas, parfaits pour des promenades relaxantes.

Enfin, les amateurs de gastronomie seront ravis par la variété de restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement aussi pratique et agréable. Contactez-nous pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 22,8 m2
  • Surface habitable : 22,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,9 m2)
    • WC
    • Chambre (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 295,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 227,60 €
    • Etablissement état des lieux : 68,28 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594,0 € et 804,0 € pour 2022

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