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Appartement T4 à louer 4 pièces - 81,20 m2 ISTRES - 13

Ref : 2315

950 €

par mois charges comprises

47 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 81.2 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Découvrez ce superbe appartement à louer, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles. Chaque chambre est dotée de belles surfaces, offrant confort et intimité.

L'appartement dispose de deux balcons, parfaits pour savourer un café matinal ou se détendre en fin de journée. Le système de chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, la climatisation intégrée assure un confort parfait tout au long de l'année.

La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec la gare d'Istres à seulement trois minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 436. Les commodités ne manquent pas : commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont tous facilement accessibles.

Profitez des espaces verts à quelques pas, comme le Square Marie Mauron et l'Art Zoo - Parc Sainte-Catherine. Cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (10,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Balcon (7,9 m2)
    • Balcon (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1055,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 812 €
    • Etablissement état des lieux : 243,60 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2840,0 € pour 2023

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