Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,13 m2 ISTRES - 13
163 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec une surface habitable de 48 m², il comprend une chambre de 10 m², un séjour / cuisine de 31 m² et une salle de bains / WC de 6 m², ainsi qu'un balcon de 6 m² pour profiter de l'air frais et de la vue. Le bien est habitable sans travaux, prêt à vous accueillir.
Les façades et les balcons de l'immeuble vont être refaits à neuf, à la charge du vendeur.
Ce logement est idéalement situé proche du centre ville et de la gare routière, pour ceux qui cherchent à profiter des commodités de la ville tout en ayant un accès facile aux transports en commun.
En effet, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied en seulement quelques minutes, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et au-delà.
Le quartier où se trouve cet appartement est dynamique et offre une qualité de vie appréciable. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces de base tels que des supermarchés, permettant de faire vos courses quotidiennes sans avoir à vous déplacer loin de chez vous.
Une simulation bancaire et une carte d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,1 m2
- Surface habitable : 48,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Chambre (9,8 m2)
- Sejour/ cuisine (31,0 m2)
- salle de bains/WC (6,1 m2)
- Balcon (6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 104,5 €
- Taxe foncière : 1062 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 1254,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).