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Maison à louer 5 pièces - 116,60 m2 ISTRES - 13

Ref : 2263

1 750 €

par mois charges comprises

47 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 5 pièces - 116.6 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

À louer Maison T5 récente avec suite parentale et garage Istres

À découvrir sans tarder, cette superbe maison T5 construite très récemment, située dans un environnement calme et recherché d'Istres, offrant de très belles prestations.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une cuisine ouverte moderne.

La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau et de son dressing pour un confort absolu.

À l'étage, trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau complètent l'espace nuit, idéal pour une famille.

Côté équipements, profitez d'une climatisation gainable dans toute la maison ainsi que d'un garage fermé.

Les atouts :

Maison récente normes RT 2012

Suite parentale en rez-de-chaussée

3 chambres à l'étage + 2 salle d'eau

Belle pièce de vie lumineuse

Climatisation gainable

Garage fermé

Quartier résidentiel, proche commodités et écoles

Emplacement privilégié : Commerces, écoles et axes routiers à proximité immédiate.

Disponible à partir du 5 juillet.


Un bien rare à la location sur Istres contactez-nous sans attendre pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 474 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • dressing (3,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Garage (18,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

  • Loyer de base : 1720 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1521 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1170 €
    • Etablissement état des lieux : 351 €
  • Dépôt de garantie : 1720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)281kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 510,0 € pour 2021

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