Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56 m2 ISTRES - 13
168 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26 m², orientée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial et fonctionnel. En bonus, une buanderie attenante vient compléter cet espace de vie, ajoutant un vrai plus au quotidien, sans empiéter sur le volume principal.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables (10 m² et 9,2 m²), d'un dressing et d'une très belle salle de bain, récemment rénovée, élégante et parfaitement entretenue. L'ensemble forme un espace nuit à la fois chaleureux, pratique et agréable à vivre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 9 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur un parc arboré. Parfait pour savourer un café au soleil ou partager un repas en plein air.
Une cave de 6 m² offre un espace de stockage appréciable. Le stationnement est libre et facile, au sein de la résidence.
Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : climatisation, double vitrage, volets roulants solaires et fibre optique sont déjà en place. L'appartement ne nécessite aucuns travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou à la recherche d'un bon investissement, ce bien a tout pour plaire.
Contactez-nous vite pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas laisser passer !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 56 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (15,5 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- dressing (2,6 m2)
- Degagement (3,5 m2)
- loggia (3,1 m2)
- Entrée (3,1 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 1038 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2021