Appartement T4 à vendre 4 pièces - 75,54 m2 ISTRES - 13
184 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un appartement fonctionnel, rénové et idéal pour une vie de famille !
Dès la découverte du bien, vous apprécierez son agencement optimisé et ses espaces bien répartis.
Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia de 9 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
La cuisine indépendante de 9 m² offre un espace distinct et pratique.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 10 à 11 m², permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Une salle d'eau moderne et un WC complètent l'agencement.
Un garage privatif de 12 m² vient compléter ce bien, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé.
L'appartement bénéficie d'un environnement facilitant la vie de tous les jours :
Arrêt de bus « Istres Gare Routière » à environ 3 minutes à pied
Collège à environ 3 minutes à pied et lycée à 7 minutes
Espaces verts accessibles en moins de 10 minutes
Un bien adapté à différents projets de vie
Son diagnostic de performance énergétique classé C constitue également un atout.
Une simulation bancaire et une pièce d'identité vous seront demandées pour chaque visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,5 m2
- Surface habitable : 75,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- couloir (3,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- loggia (9,2 m2)
- Garage (12 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Garage
À savoir
- Charges / mois : 93 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 1104,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 916,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).