Appartement T2 à louer 2 pièces - 26,18 m2 ISTRES - 13
Ref : 2243
400 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. Ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, offrant un espace de vie agréable avec une chambre spacieuse et une salle.
Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec la gare d'Istres à seulement 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 8. Pour vos courses quotidiennes, un Auchan est à 5 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège Louis-Pasteur à 5 minutes et l'École primaire Gouin 2 à 9 minutes. Pour vos moments de détente, le Square Marie Mauron et l'Art Zoo - Parc Sainte-Catherine sont à quelques pas, vous offrant des espaces verts pour vous ressourcer.
De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, ainsi que trois bureaux de poste pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite.
Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec la gare d'Istres à seulement 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 8. Pour vos courses quotidiennes, un Auchan est à 5 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège Louis-Pasteur à 5 minutes et l'École primaire Gouin 2 à 9 minutes. Pour vos moments de détente, le Square Marie Mauron et l'Art Zoo - Parc Sainte-Catherine sont à quelques pas, vous offrant des espaces verts pour vous ressourcer.
De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, ainsi que trois bureaux de poste pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 26,2 m2
- Surface habitable : 26,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Chambre (8,8 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Placard (1,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 395 € par mois
- Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 340,34 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 261,80 €
- Etablissement état des lieux : 78,54 €
- Dépôt de garantie : 395 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
