CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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Maison à vendre 4 pièces - 115,60 m2 FOS SUR MER - 13

Ref : 2227

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
420 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 115.6 m2 - FOS SUR MER - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Le Cabinet CORVAJA, Century 21 Istres vous propose à la vente.
Une Villa T6 de plain-pied avec piscine et jardin à Fos-sur-Mer.
Dans un environnement calme et recherché de Fos-sur-Mer, cette villa indépendante de plain-pied, construite en 2000, séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son extérieur sans vis-à-vis.

D'une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 1 060 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

Intérieur confortable et lumineux
Séjour spacieux de 37 m² avec cheminée et climatisation

Cuisine séparée, entièrement équipée

Trois chambres lumineuses, toutes climatisées

Salle de bain et WC indépendant

Chauffage individuel au gaz par radiateurs

Menuiseries en double vitrage

Extérieurs sans vis-à-vis, pensés pour la détente
Piscine avec plage aménagée

Grande terrasse exposée plein sud

Cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur

Terrain de pétanque éclairé pour des soirées conviviales

Plusieurs abris de rangement sur le terrain

Localisation pratique
À proximité immédiate :

Arrêts de bus (lignes 211, 212)

Commerces (Intermarché, Lidl, Proven'Halles)

Écoles, boulangeries, boucheries, pharmacies

Parcs et espaces verts

Résumé :
Maison T4 | 116 m² habitables | Terrain 1 060 m² | Piscine | Cuisine d'été | Terrain de pétanque | Climatisation | Exposition sud | Quartier calme

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115,6 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Celier (4,5 m2)
    • dressing (3,4 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • couloir (4,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2018 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 26/03/2024

Bien proposé par David malfaisan EI, agent commercial (RSAC 925220311)

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