Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,81 m2 ISTRES - 13
Ref : 2123
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Cabinet CORVAJA vous propose de découvrir ce local commercial de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, proche du centre ville d'Istres.
Ce bien d'environ 44 m² est prêt à être utilisé sans nécessiter de travaux.
Idéal pour les professions libérales ou indépendante, actuellement en cabinet médical il peut être utilisé pour salon esthétique ou prothésiste ongulaire.
Très lumineux, vous disposerez d'une entrée avec une salle d'attente et 3 cabines indépendantes, d'une salle de soin, d'un bureau, ainsi que d'un WC avec lave main.
La situation géographique de ce local est particulièrement avantageuse, avec de multiples arrêts de bus à quelques minutes à pied.
Vous disposerez également d'un parking public afin de faciliter le stationnement de votre clientèle ou patientèle.
Une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées pour chaque visite.
Ce bien d'environ 44 m² est prêt à être utilisé sans nécessiter de travaux.
Idéal pour les professions libérales ou indépendante, actuellement en cabinet médical il peut être utilisé pour salon esthétique ou prothésiste ongulaire.
Très lumineux, vous disposerez d'une entrée avec une salle d'attente et 3 cabines indépendantes, d'une salle de soin, d'un bureau, ainsi que d'un WC avec lave main.
La situation géographique de ce local est particulièrement avantageuse, avec de multiples arrêts de bus à quelques minutes à pied.
Vous disposerez également d'un parking public afin de faciliter le stationnement de votre clientèle ou patientèle.
Une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées pour chaque visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,8 m2
- Surface habitable : 43,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Acceuil (12,9 m2)
- Local (1,0 m2)
- Local (1,0 m2)
- Local (1,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Local pro (10,1 m2)
- Local pro (16,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1512,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2025
Bien proposé par
Stéphanie
buatois
EI, agent commercial (RSAC 753047208)
