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Appartement T3 à louer 3 pièces - 54,92 m2 ISTRES - 13

Ref : 1934

755,75 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.92 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.92 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.92 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
Exclusivité

Description

Dans le quartier d'Istres, un appartement disponible à la location vous accueille dès l'entrée, ouvrant sur un séjour. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel, tandis que les deux chambres, respectivement de 10m² et 9m², disposent d'un dressing de 2m². La salle de bains et les toilettes de complètent le logement.

L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs arrêts de bus (lignes 13, 9, 7, 6 et 8) sont accessibles en 3 à 4minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens dans la ville et vers les communes voisines. Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à trois minutes à pied et d'un autre à huit minutes, ainsi que d'un restaurant à proximité immédiate, offrant des solutions pratiques pour les courses et les repas.

Le secteur propose également des espaces sportifs à quelques minutes de marche, tels que terrains de sport et un gymnase, pour ceux qui souhaitent pratiquer une activité physique à proximité. L'ensemble combine un cadre de vie fonctionnel, bien relié et proche des commodités nécessaires.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dressing (2,2 m2)
    • loggia (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 735,75 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 713,96 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 549,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 164,76 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1471,50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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