Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,65 m2 ISTRES - 13
760 €
par mois charges comprises
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Description
Ce T2 de 45m², parfait pour une personne seule ou un couple, est entièrement neuf, offrant un espace de vie chaleureux avec une chambre de 12.5m² et une salle d'eau moderne de 6.18m².
L'entrée de appartement est sur le même plan que l'entrée de l'immeuble ce qui facilite la vie des locataires.
Profitez d'un excellent DPE C, synonyme d'une isolation de qualité.
Situé à seulement quelques pas des commerces, Spar et Lidl, et des établissements scolaires comme le Collège Elie Coutarel, cet appartement est au cœur de toutes les commodités.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Marie Mauron et du Parc de Trigance.
Côté transports, la gare d'Istres est à 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour les besoins quotidiens, les lignes de bus 9 et 930 sont accessibles en quelques minutes, vous connectant aisément à l'ensemble de la ville.
À 760€ par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, avec un parking couvert inclus, saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu pensé pour votre bien-être.
A visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,7 m2
- Surface habitable : 44,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (23,7 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- Terrasse (20,1 m2)
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Videophone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 660 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 580,45 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,50 €
- Etablissement état des lieux : 133,95 €
- Dépôt de garantie : 650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2023