Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,13 m2 ISTRES - 13
Ref : 1839
173 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Le Cabinet CORVAJA, Century 21 à Istres vous propose à la vente.
Au sein d'une résidence sécurisée, un appartement entièrement rénové avec goût, situé au premier étage.
Ce magnifique appartement de 78 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au coeur d'un environnement arboré.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la pièce de vie spacieuse qui est parfaite pour recevoir famille et amis.
L'appartement comprend deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
La salle d'eau, avec une surface généreuse de 5,77 m², est un véritable atout pour votre confort quotidien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant une gestion simplifiée et économique. De plus, l'appartement est climatisé pour un confort optimal en toute saison.
Pour le stationnement, un parking collectif est à votre disposition.
Une cave privative vient compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
La localisation est idéale : à proximité de nombreux commerces.
Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Alphonse Daudet et l'École maternelle et primaire Clos de La Roche.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 930.
Pour les moments de détente, les parcs Marcel Guelfucci et de Trigance sont à quelques minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement refait à neuf dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pour toute visite une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandés.
Au sein d'une résidence sécurisée, un appartement entièrement rénové avec goût, situé au premier étage.
Ce magnifique appartement de 78 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au coeur d'un environnement arboré.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la pièce de vie spacieuse qui est parfaite pour recevoir famille et amis.
L'appartement comprend deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
La salle d'eau, avec une surface généreuse de 5,77 m², est un véritable atout pour votre confort quotidien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant une gestion simplifiée et économique. De plus, l'appartement est climatisé pour un confort optimal en toute saison.
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Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Alphonse Daudet et l'École maternelle et primaire Clos de La Roche.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 930.
Pour les moments de détente, les parcs Marcel Guelfucci et de Trigance sont à quelques minutes à pied ou en voiture.
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Pour toute visite une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandés.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,1 m2
- Surface habitable : 73,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (21,8 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- couloir (6,5 m2)
- loggia (5,1 m2)
- Cave (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Général
- Surface cave : 2,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1154 €
- Charges de copropriété : 2400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1170,0 € pour 2021
Bien proposé par
David
malfaisan
EI, agent commercial (RSAC 925220311)