CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ISTRES - 13

Ref : 1819

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

ISTRES, CENTURY 21 Cabinet CORVAJA a trouvé pour vous cette superbe maison, idéale pour une famille, dans un secteur recherché et sur une parcelle de plus de 530 m².

Elle se compose d'un spacieux séjour équipé d'un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses et d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Une véranda de plus de 15 m² ajoute du volume à l'espace de vie.

A l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour votre confort, la maison possède un sous-sol de 55 m² décomposé de deux pièces avec fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, rangements...) et un garage pour votre véhicule.

Côté extérieur vous retrouverez une piscine clôturée et sécurisée, à rénover, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été ainsi qu'un forage pour l'arrosage du jardin.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimisée de vos consommations.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec autant de charme et de potentiel.

Une carte d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées pour chaque visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (36,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Ddegagement (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Climatisation
  • Barbecue
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Comble

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15718kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion gasciarino EI, agent commercial (RSAC 954013660)

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