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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,03 m2 ISTRES - 13

Ref : 1709

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.03 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

CENTURY 21 Cabinet CORVAJA vous propose :

Ce magnifique appartement de 41 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur calme à Istres, parfait pour une personne seule ou un couple. Avec une chambre spacieuse, une cuisine moderne équipée et lumineuse saura vous séduire dès la première visite.

Une grande terrasse de 9.88 m² pour profiter des beaux jours.

Profitez de la proximité de la Gare de Rassuen et de la Gare d'Istres, toutes deux à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, vous trouverez les commerces Fresh, Marcel et Fils, et Lidl à quelques minutes à pied ou en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Elie Coutarel, Mendès-France, et l'École primaire Gouin 2, toutes accessibles en 2 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, les parcs de Trigance, de la Calinade Danielle-Lauthe, et le parcours du Boucasson sont à moins de 10 minutes à pied.

Enfin, bénéficiez de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste pour un quotidien facilité et agréable.

Une carte d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées pour chaque visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Taxe foncière : 953 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/03/2024

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