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Maison à vendre 5 pièces - 133,79 m2 ISTRES - 13

Ref : 1707

347 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.79 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Century21 Cabinet Corvaja a trouvé pour vous, cette charmante maison de 134m² de plain-pied situé à Istres.

Ce bien est Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le séjour de 45m² et la cuisine attenante de 16m² offre un espace de vie généreux. Avec ses 4 chambres spacieuses, vous disposerez de tout le nécessaire pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et paisible.

Le grand jardin est parfait pour les enfants, les barbecues et les moments de détente en plein air. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, la maison est habitable sans travaux majeurs.

Pour votre confort, un garage de près de 30m² vous facilitera le stationnement et le stockage.

Proche des commerces et des écoles tel que le collège Elie Coutarel, cette maison vous attend pour en découvrir toutes les surprises.

Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 203,4 m2
  • Surface habitable : 133,8 m2
  • Surface terrain : 537 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Garage (29,6 m2)
    • couloir (8,9 m2)
    • Autre (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2380,0 € pour 2023
Bien proposé par Jany muller EI, agent commercial (RSAC 919366658)

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