Comment augmenter votre budget immobilier
Il n'existe pas de solution miracle pour augmenter votre budget immobilier, cela étant il existe tout de même des pistes à creuser pour essayer de l'optimiser, et gagner les milliers d'Euros manquants pour le logement tant convoité.
Tout d'abord, voyez si vous ne pouvez pas augmenter votre apport, en se faisant aider par de la famille, en vendant une voiture pour en acheter une plus petite ou plus ancienne, en diminuant le capital de survie, (c'est à dire le compte épargne que vous gardez au cas ou). L'apport est aujourd'hui une clé de l'obtention d'un prêt immobilier, c'est donc un sujet majeur, et en explorer toutes les pistes est important.
Pour votre prêt une autre piste consiste, si c'est possible, à augmenter le nombre des mensualités, c'est à dire la durée du prêt. Peut être est il possible de passer sur 25 ans au lieu de 20 ans. Bien entendu plus la durée est courte mieux c'est, mais pour le logement de vos rêves peut être est il possible de faire un effort supplémentaire. Sachant que dans la majeure partie des cas ce logement sera revendu avant la fin du prêt.
Il est bien entendu important aussi de négocier votre taux bancaire, plus votre taux sera bas, plus la banque vous prêtera avec la même mensualité. N'hésitez pas à consulter un courtier qui vous aidera à faire jouer la concurence. Il est parfois possible sur un même dossier d'avoir des écarts de 0.5%
Enfin dernier axe à creuser pour augmenter votre capacité d'emprunt, la baisse de vos charges, en effet il est parfois possible de rembourser un prêt personnel ou véhicule avec votre apport, ou il est aussi possible de rendre un leasing qui peut rentrer dans votre capacité d'emprunt. Il est souvent plus intéressant d'avoir moins d'apport avec un crédit en moins que le contraire.
C'est souvent en retravaillant tous les axes que l'on arrive à un résultat interressant. N'hésitez donc pas à multiplier les pistes.
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