Vendre votre maison à Istres avec CENTURY 21 Cabinet Corvaja
Quelle a été la tendance des prix des maisons en PACA en 2021 ?
Selon les chiffres du Réseau CENTURY 21, en 2021, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² des maisons s'élève à 3 942 euros : un chiffre en hausse de +6,9% sur un an. Pour acquérir une maison sur le marché immobilier de l'ancien dans la région, il faut donc débourser 478 483 euros pour une superficie moyenne de 124,9m². A Istres, le prix moyen au m² pour une maison s'affiche à 2 922 euros. La tendance du marché est tendue car la demande est bien plus élevée que l'offre. C'est donc le bon moment pour vendre.
Quels sont les atouts d'Istres au quotidien ? Entre les étangs de Berre et de l'Olivier, à proximité des plages de la Méditerranée, des Alpilles et de la Camargue, c'est une ville dynamique, classée station de tourisme, en plein cœur de la Provence. Elle parvient à proposer des vies culturelles et sportives riches grâce à la présence de nombreux établissements comme Pulsion, la Maison de la danse, une structure atypique. L'Office de Tourisme offre des possibilités de balades et randonnées en suivant par exemple, l'itinéraire paysager sur le pourtour de l'étang de l'Olivier, près du centre ville, au milieu de la flore méditerranéenne et dont le thème est l'histoire d'Istres.
Toutes les démarches administratives sont accessibles en ligne, dès la page d'accueil du site de la ville (acte de naissance, carte nationale d'identité...) et vous pouvez aussi prendre rendez-vous en ligne si besoin. Concernant la connexion Internet, selon les données de l'ARCEP, au 30 septembre 2021, plus de 80% des locaux étaient éligibles à la fibre optique soit 20 908 ménages fibrés. En un an, 4 209 nouveaux locaux ont ainsi été raccordés à la fibre.
Visite guidée de trois maisons à Istres confiées à la vente en exclusivité à notre agence immobilière istréenne
Pour vous faire une idée précise des biens en vente en exclusivité à l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja, voici une visite guidée de trois maisons. Dans le quartier calme et résidentiel de la Romaniquette, ce pavillon de type 4. Il se compose d'une entrée communicante avec le garage ainsi que d'une cuisine indépendante, un séjour double et des W.C. A l'étage, un bureau, trois chambres dont deux avec vue sur l'étang et une salle de bains. Une cour sur le devant de la maison et un jardin à l'arrière complètent le bien. Prix de vente : 269 900 euros
Cette maison de plain-pied de 99.51 m² avec deux garages sur une parcelle de 500 m², dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités. Cette maison est composée d'une véranda, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Prix de vente : 316 000 euros
Cette maison atypique de plain-pied, posée sur une parcelle verdoyante de 474 m², de type 5, est située dans un quartier calme et recherché. Celle-ci se compose d'une entrée, d'un WC, d'un bureau et d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, équipée et ouverte donnant accès à une terrasse avec barbecue et à un jardin arboré. Un premier espace nuit idéal pour des enfants et un ancien garage aménagé en suite parentale comprenant un bureau / dressing, une salle de bains et une chambre en mezzanine. Prix de vente : 350 000 euros
(crédit photo : Micka13)
Partagez votre projet immobilier avec notre équipe CENTURY 21 Cabinet Corvaja
Notre agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja s'est ouverte à Istres en 2020 afin d'être présente pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Notre équipe vous présentera tous les outils innovants qui y contribueront. Spécialisés dans l'achat/vente et la location, nos commerciaux vous accompagneront tout au long de votre démarche. Nous vous offrons également notre expertise afin d'estimer votre bien. Pour cela, nous mettons tous nos outils à votre disposition. Nous vous expliquerons également notre stratégie afin de vendre votre bien au meilleur prix et en toute tranquillité notamment grâce à la visite virtuelle, à l'Amépi et la collaboration inter-agence du Réseau CENTURY 21.
L'équipe est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Conseiller(e) Immobilier vente de neuf, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) de direction, Assistant(e) commerciale. Notre savoir-faire et l'enrichissement de nos connaissances sont basés sur la formation. Notre but est d'instaurer la confiance avec nos clients et d'assurer un suivi régulier afin de faire aboutir leur projet.
Vous pouvez compter sur les équipes du réseau CENTURY 21 : elles innovent toujours pour vous offrir les meilleurs services et optimiser la vente de votre villa. Sur le marché immobilier en ce moment, la concurrence est rude et il est difficile de se démarquer. Grâce au nouveau service exclusif CLE ce sera le cas. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'être sûr que le bien que vous vendez n'a rien à cacher. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien.
Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), ventilation (mode de ventilation) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre villa istréenne un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour en savoir plus sur nos biens et pour connaître tous nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.