Vente maisons avec piscine à Istres : la sélection exclusive d'Arnaud Corvaja, CENTURY 21 Cabinet Corvaja
Quelle est notre sélection de villas de 4 et 5 pièces avec piscine à Istres à vendre uniquement dans notre agence immobilière des Bouches-du-Rhône CENTURY 21 Cabinet Corvaja ?
L'équipe vous présente trois maisons avec piscine à acheter à Istres dans notre agence immobilière.
- Dans un secteur résidentiel calme et recherché, dans une impasse et à proximité immédiate du centre-ville, des collèges et lycées, cette maison de 96 m², édifiée sur une parcelle de 339 m². Dès l'entrée, une superbe pièce de vie composée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout donnant accès à une grande terrasse avec pergola bioclimatique. L'espace extérieur accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de trois chambres confortables dont une de plain-pied. Une climatisation réversible est installée dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. Un très grand garage de 28 m², avec une belle hauteur sous plafond, offre des possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin est pensé pour la convivialité avec un terrain de pétanque et un coin barbecue. PRIX : 340 000 euros
- Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, alliant calme et excellente accessibilité, cette maison neuve à Istres d'environ 98 m² offre des prestations modernes et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte de 43 m², spacieux et lumineux, une suite parentale avec salle d'eau et des WC séparés. L'étage offre trois chambres, une salle de bains, des WC, ainsi que de nombreux rangements. Pas de travaux nécessaires. Une piscine hors sol privée, dans un cadre intime et agréable, fait de cette maison un véritable havre de paix. Un abris vélo de 20 m² complète le tout. PRIX : 373 900 euros
- Dans l'un des quartiers les plus convoités d'Istres, cette belle maison familiale de 130 m² comprenant une superbe pièce de vie avec hall d'accueil de 55 m². La maison est équipée de la climatisation : système gainable à l'étage et climatisation standard au rez-de-chaussée pour un confort optimal toute l'année. La cuisine indépendante de 14 m², spacieuse et fonctionnelle, offre un bel espace. Vous disposez de quatre chambres, une salle de bains et deux WC séparés. À l'extérieur, un terrain de 670 m² avec une piscine parfaitement exposée. Un vaste garage de plus de 50 m² avec porte automatique ouvre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage... Une maison de caractère, lumineuse et évolutive, dans un environnement privilégié. PRIX : 484 000 euros
Pourquoi se loger en famille à Istres en résidence principale ou secondaire ? Focus de nos professionnels de l'immobilier istréen CENTURY 21 Cabinet Corvaja
Istres est une ville où il fait bon vivre avec de nombreuses infrastructures pour la collectivité, des écoles (de la maternelle au lycée), un port, de nombreuses installations sportives (3 bases nautiques, 11 gymnases, 3 dojos, 1 bowling, 1 centre équestre, 2 piscines, 5 stades et 2 club de tennis), 2 supermarchés. Istres est bordé par 2 étangs, l'étang de Berre et l'étang de l'Olivier (véritable havre de paix) et contient de nombreuses pinèdes pour le bonheur du plus grand nombre. La ville est également au cœur d'une région à fort développement économique, avec notamment la base aérienne d'Istres et son développement prévu, ArcelorMittal, Lyondell, Ascométal.... Istres étant bordée par deux étangs, nos quartiers coup de cœur sont en lien avec ces secteurs : on peut donc citer les Heures claires, la Pujeade et le tour de l'étang de l'Olivier. Istres est une ville dynamique avec de nombreux projets, dont l'agrandissement de la base aérienne 125, la construction future d'un collège et le projet grand Bayanne, la future arrivée d'une autoroute reliant Salon de Provence, Istres, Fos sur mer et Port de Bouc, l'agrandissement du port des Heures Claires et la mise en place d'une navette maritime entre Istres et Marignane. Tous ses projets montrent l'attractivité de la ville et son développement.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 320 € (-0,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 533 545 € (-0,9 % sur un an) pour une superficie moyenne de 118 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 798 € (-1,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 284 128 € (-3,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 58,3 m².
Le département des Bouches-du-Rhône, cœur vibrant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une mosaïque de paysages méditerranéens, d'histoire ancienne et de modernité urbaine. Le marché immobilier y est aussi diversifié que son territoire, s'étendant des calanques cristallines de Marseille aux plaines de la Camargue, en passant par les collines de l'arrière-pays provençal. Le développement durable est au cœur des préoccupations, avec des initiatives pour la préservation des espaces naturels et l'intégration d'énergies renouvelables dans les projets immobiliers. Ceci attire une clientèle sensible à l'écologie et à la qualité de vie.
À Istres, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 325 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 553 € à 3 877 € par m². Pour les maisons, sur les 181 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 925 € et 3 760 €. Pour les appartements, sur les 144 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 553 € et 3 877 €. Les prix moyens sont un peu plus chers que ceux de Fos-sur-Mer où le m² s'affiche à 2 529 € pour les appartements et 2 282 € pour les maisons. À Saint-Martin-de-Crau, selon ETALAB, pour les maisons, les prix au m² sont compris entre 1 890 € et 3 475 €. Pour les appartements, les prix au m² sont compris entre 2 405 € et 2 939 €. A Marseille, le prix moyen au m² pour les appartements est moindre qu'à Istres : à 2 578 €. Mais celui des maisons est, lui, plus élevé : à 2 534 €.
Prenez rendez-vous pour partager votre projet avec l'équipe de notre agence immobilière au 4 boulevard Jean-Jacques Prat CENTURY 21 Cabinet Corvaja
Pour votre projet d'achat de maison avec piscine, venez pousser la porte de notre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Corvaja d'Istres. Nous vous y accueillons depuis 2020. Notre vision du service immobilier ? Notre métier est bien un métier de service et qu'à ce titre nous devons nous concentrer sur le client. Pour le vendeur, nous devons comprendre son projet, pourquoi sa maison est différente des autres et lui apporter des services exclusifs. Par exemple, dans nos annonces, nous notons qu'avant toute visite une pièce d'identité et une simulation bancaire seront demandées. Nous proposons également un service de ventes privées et bien d'autres choses. Notre rôle n'est pas de faire le plus de visites possibles mais des visites avec des clients qualifiés. Pour les acquéreurs, nous considérons que nous devons bien comprendre leur projet pour leur proposer les biens les plus appropriés. Nous devons accompagner nos clients de leur prise en charge jusqu'à après leur installation pour leur présenter leurs futurs voisins s'ils le souhaitent.
L'immobilier est un secteur qui passionne les Français et nous également. Notre objectif est d'offrir un service différenciant et premium pour que votre expérience client soit la plus complète et agréable possible. Toute notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux dans tous vos projets. Nos services complémentaires : reportage photo, visite virtuelle, possibilité de meubler des logements vides pour une meilleure mise en valeur, qualité photo professionnelle, ventes privées. Nous proposons de nombreuses animations, dont une dizaine de conférences sur différents thèmes toute l'année sur des sujets d'immobilier et d'actualité pour vous tenir au courant des tendances et du volet juridique. Nous vous proposons également des jeux afin de vous faire gagner des cadeaux notamment en lien avec les commerçants du centre ville.
Si vous souhaitez en savoir plus sur nos biens en vente et pour connaître tous nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.